名古屋市南区の特徴と不動産の売却について
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市16区の中では7番目に広いエリアです。
この地域は、古くからの景観が残りつつも、現代的な住宅が混在している街です。
名古屋市南区には様々な種類の不動産があります。
例えば、土地（空き地・空き土地）や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、不動産の売却を考えている方々に向けて、南区の特徴、契約件数、相場などの情報を紹介します。
これらの情報を参考にして、不動産売却の際の準備に役立ててください。
名古屋市南区の特徴について
まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
自分の住まいとなる地域の特徴を把握することは、不動産を売却する際に購入希望者にアピールするために重要です。
しっかりと自身の地域について知識を持ち、スムーズに売却を進めるための準備をしていきましょう。
名古屋市南区の人口と人口構成
名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
この地域は昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、その後は人口減少が続いています。
これは少子高齢化や都市部からの人口流出などの要因によるものです。
名古屋市南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区の中では下から6番目の人口密度です。
また、高齢化も進んでおり、2019年10月1日現在で高齢化率は29.7％と名古屋市内で最も高い数値です。
今後も高齢化はますます進展することが予想されます。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の歴史と発展
中世末期から近世初頭にかけて、南区は海に面した地域でした。
この地域は年魚市潟と呼ばれる干潟で、製塩業が盛んでした。
海から得られた塩は「前浜塩」と呼ばれ、地域の人々に親しまれていました。
江戸時代になると、東海道が南区を通るようになりました。
これによって南区は交通の要所となり、街道沿いには宿場町や商店が発展していきました。
南区は東海道を通じた交流の拠点として、ますます栄えていきました。
近代以降、南区は工業地帯としての発展を遂げました。
鉄鋼、金属、機械などの工場がこの地に進出し、地域経済を牽引する存在となりました。
今では、南区は名古屋市でも主要な工業地帯の一つとして位置づけられています。
これらの歴史的経緯からもわかるように、南区は長い歴史と豊かな産業の発展を経て、現在でも人々にとって住みやすい地域となっています。
豊かな自然環境や交通の利便性、産業の発展がもたらす経済的な恩恵など、多くの魅力が詰まった場所です。
南区には住む人々にとって、快適で充実した生活が期待できるでしょう。