名古屋市港区の特徴
名古屋市港区は、面積が最も広い地区として知られています。
港区は海に隣接し、名古屋港があるため、中部地域の工業の拠点としての役割も果たしています。
一方、工業地帯だけでなく、名古屋港水族館やレゴランド、ららぽーと名古屋みなとアクルスなど、楽しめる観光スポットも多く存在します。
また、名古屋市港区の不動産には、さまざまな種類があります。
空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、多様な物件が取引されています。
このように特徴がある名古屋市港区で、不動産を売却しようと考えている方に向けて、売却の手続きや相場などの情報をご紹介します。
不動産売却にあたっては、まずどのような手続きが必要なのかを知ることが重要です。
また、市場における不動産の相場価格も把握しておくことで、適切な価格設定を行うことができます。
名古屋市港区の特徴について詳しく見ていきましょう。
まずは、港区の人口についてです。
2023年10月1日現在の人口は140,922人で、世帯数は65,101世帯となっています。
人口の推移を見ると、1990年には148,185人、2000年には151,614人、2010年には149,215人となっています。
一時期は15万人を超えていましたが、最近は人口が減少している傾向があります。
しかし、将来的には名古屋市への移住者が増える見込みもあります。
特に、リニア中央新幹線の開業に伴い、名古屋へのアクセスが改善することで、移住者が増加する可能性が高まるでしょう。
名古屋市は東京よりも家賃が安く、東京へのアクセスも良いため、住む場所として選ばれることが予想されます。
また、現在ではテレワークを導入している企業も増えており、名古屋に本社を構えて、全国でリモートワークを行うという働き方も考えられます。
このような要素からも、人口の減少傾向にある名古屋市港区でも、将来的に需要が高まることが予測されます。
参考ページ：名古屋市港区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
港区の住みやすさ
港区は、名古屋市の海沿いに位置しているため、交通アクセスが良く、ショッピングセンターや楽しめる施設も多くあり、非常に住みやすい街です。
港区内の駅は多くの路線が通っていませんが、地下鉄名城線・名港線、名鉄名古屋本線、JR東海道本線・中央本線が通っている金山駅まで、港区役所駅から約10分で行くことができます。
さらに、名古屋駅までも20分程度でアクセス可能であり、名古屋市の中心部への移動も便利です。
また、港区にはららぽーと名古屋みなとアクルスやイオンモール名古屋茶屋店などの大型ショッピングモールがあり、必要な買い物ができます。
さらに、名古屋港水族館や荒子川公園、稲永公園などの公共施設も充実しており、子どもから大人まで楽しむことができます。
公共施設や公園の数が多いため、子育て層にも人気のエリアです。