駅近マンションのメリット
駅から近いマンションを選ぶと、通勤や通学が便利になります。
毎日の移動時間が短くなり、朝の準備に余裕ができます。
さらに、駅周辺には多くの商業施設があり、買い物や飲食も便利です。
また、夜遅く帰宅する場合でも、駅近なら人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰れるでしょう。
駅近マンションのデメリット
ただし、駅周辺の犯罪率は低くないので、常に注意が必要です。
駅前のマンションは騒音や隣近所の影響を受けやすく、隣の建物との距離も近いことが多いです。
これは、駅前の地域が商業地域や近隣商業地域であるためで、建物の密集度が高まっているからです。
そのため、周囲からの視線や騒音に配慮する必要があります。
また、駅周辺は賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
特に夜間は騒がしいことが多く、快適な居住環境を求める方にとっては、少し駅から離れた場所に住む方が良いかもしれません。
線路沿いは騒音に注意
さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
そのため、線路と同じ目線になる階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
周囲の環境に敏感な方は、特に注意が必要です。
以上のように、駅周辺には騒音や隣近所の影響があることを理解しておくことが重要です。
住み心地を考える場合は、駅から少し離れた場所を検討することも良いかもしれません。
駅に近いマンションを選ぶ際のポイント
駅に近いマンションを探す際には、以下の点に注目して物件を選ぶと良いでしょう。
1. 実際に駅から歩いて確認する：駅に近いといっても、実際に歩いてみると遠く感じることがあります。
駅に近いマンションを選ぶにあたっては、現地を確認し、実際に駅から歩いてみることが重要です
。
例えば、マンションが駅の出入り口とは逆方向に立地していたり、帰り道が上り坂だったりする場合などが考えられます。
そのため、実際に駅から歩いてみることで、マンションまでの距離やアクセスの便利さの評価ができます。
また、自分自身の体力や通勤時の快適性を考える上でも、実際に歩いてみることは不可欠です。
マンションの情報だけを頼りに判断せず、現地を確認することで、駅に近いマンションかどうかをより確実に判断することができます。