不動産の売却を考えている方へのアドバイス
名古屋市西区にお住まいのみなさま、引っ越しや相続による不動産の売却を考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は、経験したことのない方にとっては何を始めれば良いかわからないこともあります。
そこで、今回は名古屋市西区不動産売却の手順や市場相場、地域の特性について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却手順を把握することで、スムーズに進めることができますので、ぜひ参考にしてください。
市場相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却するのが難しくなる場合もありますので、しっかりと確認しておきましょう。
また、不動産と一口に言っても、土地、空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近隣しており、リニア中央新幹線の開通も近いことから市場相場も変動しています。
不動産をより高く売却するためには、需要を的確に把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性と人気エリアについて
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご紹介いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
特に、円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアが存在します。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地や商業地が混在し、土地の価格も高い傾向にあります。
近年、リニア中央新幹線の開通などが地価上昇の要因として挙げられます。
特に南部の地域は、名古屋駅に近いため、地名に「名古屋市西区名駅〇丁目」という住所が存在し、影響を受けやすいエリアとなっております。
名古屋市西区に新しくオープンしたショッピングモール
日本の中部地方、名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が、2021年10月27日にグランドオープンしました。
このショッピングモールは、名古屋駅から徒歩12分の好立地に位置しています。
近年、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が抑えられ、不安定な市場状況が続いていました。
しかし、最近では市場が落ち着きを取り戻し、物価の動きも安定してきました。
イオンモールの新規オープンは、地域経済にも活気をもたらすと期待されており、地元住民や観光客にとって新たなショッピングやエンターテイメントの場として注目を集めています。