名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの売却相場

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの売却相場
名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりして住むことを考えている方もいらっしゃるでしょう。
しかし、転勤やそれに伴う引っ越しの必要性などにより、その地を離れなければならないこともありますね。
特に思い入れのある家だからこそ、少しでも高く売却したいと考える方も多いかと思います。
この記事では、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点などについて、詳しくご紹介します。
参考にしてみてください。
まずは、名古屋市における一戸建ての家がどれくらいの価格で売買されているのか、相場を見ていきましょう。
2021年のデータによると、名古屋市全体の一戸建ての売却価格の平均は、1平方メートルあたりの価格で35.34万円でした。
さらに、2022年のデータでは、1平方メートルあたりの価格は39.91万円となっています。
10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上がりました。
一方、愛知県全体では約5万円程度しか上がっていないことから、名古屋市は愛知県の中でも非常に需要の高いエリアであることがわかります。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
この上昇傾向にある相場は、売却を検討している方にとっては嬉しい状況と言えるでしょう。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却の相場が異なります。
2022年のデータによると、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
二番目に高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格は56万円となっています。
このように中区や東区などは需要が高く、価値が高いとされています。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所がある中心部であり、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が走っているため、アクセスの面でも非常に優れている街です。
一方で、最も安価で売買されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
エリアごとに需要やアクセスの違いが影響し、売却価格に差が生じることがわかります。
以上、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場やエリアごとの売却相場についてご紹介しました。
これらの情報を参考にして、自分の一戸建ての売却に最適なタイミングや注意点を見極めることが大切です。
一戸建ての売却は大きな財産に関わる重要な決断ですので、情報収集や専門家のアドバイスを活用して、最善の結果を得られるようにしましょう。
名古屋市港区には魅力的な観光施設があります。