名古屋市南区の特徴と不動産売却の参考情報
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置している区で、面積は約18.46平方キロメートルあります。
この区は、昔ながらの風景が残る一方で、近代的な住宅も混在している街です。
不動産市場では、さまざまな種類の不動産が存在しており、例えば土地（空き地や未開発の土地）や空き家、中古住宅や中古マンション、さらには田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが取引されています。
もしも不動産の売却を考えている方であれば、名古屋市南区がどのような特徴を持つのかを知ることが重要です。
それによって、売却する際に購入希望者に対してどのようにアピールするかが分かってきます。
自分が住んでいる場所の特徴をしっかりと把握し、売却をスムーズに進めるための準備をしましょう。
まず、名古屋市南区の人口について見てみましょう。
2023年10月1日時点では、人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
この地域では、昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しました。
これは、名古屋市の都市化が進み、多くの人が南区に流入したためです。
しかし、90年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部への人口流出などの影響があります。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区の中では6番目に低い数字となっています。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
さらに、南区の人口構成についても考えておきましょう。
高齢化が進んでおり、2019年10月1日の時点で高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数値です。
将来的にも高齢化はますます進行すると予想されます。