名古屋市緑区は、名古屋市内で二番目に広い面積を持つ、自然豊かなエリアです。
東西に扇川、西部に天白川、南部に大高川が流れ、豊かな環境が特徴です。
この区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地、工場跡地などがあります。
不動産を売却する際には、緑区の特徴や売買成約件数、相場を把握することが重要です。
ここでは、名古屋市緑区の特徴について詳しくご紹介しますので、不動産売却を考えている方は参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、名古屋市緑区の特徴を見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺エリアに関する情報を収集することが肝心です。
物件だけでなく、この土地に住む利点なども購入希望者に伝えることで、取引の成約率が上がります。
緑区の人口についてもおさえておきましょう。
名古屋市緑区の人口は2023年10月1日時点で約247,701人で、世帯数は約104,252世帯です。
ここ3年間はわずかに減少傾向にありますが、名古屋市16区の中で最も人口が多い地域です。
1990年に約17万人、2000年には約20万人、2010年には約22万人と、10年ごとに3万人ほどずつ増加しています。
今後も人口は増加する見通しで、需要も伴って不動産市況が活況となる可能性があります。
緑区の人口増加の要因としては、2011年に地下鉄桜通線が開通し、アクセス環境が改善したことが挙げられます。
このような背景から、緑区は都心へのアクセスも良好で住みやすいエリアとして注目を集めています。