名古屋市西区にお住まいの方々、引っ越しや相続などの理由で不動産を売却することを考えている方もいるのではないかと思います。
不動産の売却は多くの方にとって未経験の方も多く、どこから始めれば良いか分からない方も少なくはありません。
この文章では、名古屋市西区での不動産売却の手続きや市場価格、地域の特徴について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の流れを把握することで、スムーズに始めるきっかけを見つけることができます。
市場価格や地域の特性を把握しないままでは、高額での不動産売却は難しいので、事前に確認しておきましょう。
また、不動産と一口に言っても、土地（未利用地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も近づいているため、市場価格も変動しています。
不動産をより高く売却するためには、需要を確認することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご紹介します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など人気のあるエリアもあります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高めです。
最近、地価が上昇している要因の一つには、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部では、住所の中に「名古屋市西区名駅〇丁目」という表記があり、名古屋駅に近いことが影響しています。
名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入者の購入意欲が低下しています。
これにより不動産市場の相場も安定してきている状況です。
人気のあるエリアでは問題がありませんが、人気のないエリアでは地価が下がる可能性も考えられるため、売却を検討することも重要です。