マンション購入においては、団体信用生命保険の加入が必須です
多くの方々がマンションを購入する際には、大きな資金が必要となります。
そのため、多くの人が金融機関から住宅ローンを利用して購入を行います。
この際、金融機関は契約者が亡くなったり高度な障害を負ったりした場合に備えて保険をかけています。
この保険は団体信用生命保険と呼ばれており、マンション購入時には金融機関から資金を借りるためには必ずこの保険に加入する必要があります。
団体信用生命保険は、債権者である銀行が資金を貸し出している場合におきる保険です。
契約者や保険金受取人は債務者となります。
具体的には、住宅ローンを利用している人が被保険者となります。
もし被保険者が亡くなったり重度の障害になって、債務者が住宅ローンの支払いができなくなった場合、保険会社から保険金が支払われる仕組みです。
この加入は法律によって義務付けられています。
ただし、もし既に自分自身が生命保険に加入している場合、保障内容が重複する可能性があるため、保険料を抑えるために見直しを行うことが重要です。
参考ページ：団信｜住宅 ローン 団 信 と は？団信加入後に生命保険は見直す？
団体信用生命保険（団信）とは何か
団体信用生命保険とは、債権者である銀行が資金を貸し出しており、契約者や保険金受取人が債務者となる保険です。
具体的には、住宅ローンを利用している人が被保険者となります。
もし被保険者が亡くなったり重度の障害になったりして、債務者が住宅ローンの支払いができなくなった場合、保険会社から保険金が支払われる仕組みです。
この保険は法律によって加入が必須となっています。
ただし、もし自分自身が既に生命保険に加入している場合、双方の保険の内容が重複する可能性があるため、保険料の見直しが必要です。
団体信用生命保険のメリットとデメリット
まずはメリットを見ていきましょう。
団体信用生命保険の利点は、もし自分が重大な病気を発見したり、死亡した場合には、家族に住宅ローンなどの返済責任が発生しないことです。
住宅ローンは多額の借金となることがありますので、家族が予期せずに負債を引き継がれると非常に困難です。
こうした状況を回避するために、団体信用生命保険という保険を利用することができます。
この保険に加入しておけば、自身が亡くなったり病気になったりした場合でも、家族が負担することはありません。
ただし、もちろんデメリットも存在します。
例えば、団体信用生命保険に加入すると、保険料が発生します。
この保険料は長期間に渡って支払われるため、経済的な負担が生じる可能性があります。
また、もし既に自分自身が生命保険に加入している場合、保障内容が重複することにより、保険料が重複して支払われることになります。
したがって、この場合は保険の見直しを行い、無駄な負担を避けることが重要です。
団体信用生命保険の特約による保障範囲の拡大
団体信用生命保険には、団体信用生命保険に加えて、三大疾病保障特約付き団体信用生命保険や八大疾病保障付き団体信用生命保険などの特約を結ぶことができます。
特に、自身や両親に特定の疾病のリスクがある場合、特約を結ぶことで、保障範囲を広げることができます。
これにより、万が一の際に備えることができます。
団体信用生命保険のデメリットについて
団体信用生命保険には、以下のようなデメリットがあります。
まず一つ目は、住宅ローンを借りる際に強制的に団体信用生命保険に加入しなければならないことです。
これにより、既に別の生命保険に加入している場合、保障内容が重複する可能性があります。
そのため、団体信用生命保険の契約内容と個別に契約している生命保険を比較し、必要に応じて見直す必要があります。
もし見直しを怠ると、重複した保険料を支払うことになりかねません。