中古マンションの選び方と注意点
政府が中古住宅市場の拡大と品質確保に取り組んでいます。
市場規模の拡大と質の向上を目指して、2021年3月には「住生活基本計画」が閣議決定され、2030年までに市場規模を12兆円から14兆円に成長させることが目標とされています。
具体的な施策としては、既存住宅の情報公開の改善や住宅瑕疵保険の充実などが挙げられます。
また、耐震性や省エネ性、バリアフリー性能の向上やリフォーム、建替えの推進も行われています。
マンションに関しては、管理の適正化や長寿命化、再生の円滑化が進められる方針です。
これらの取り組みにより、中古マンションの品質向上と安心感の高まりが期待されています。
参考ページ：中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
中古マンションを選ぶ際には、資産価値を重視することが重要です。
そのためには、まず家族に合った住まいかどうかを検討しましょう。
将来的な需要や地域の発展性も考慮する必要があります。
例えば、勤務先や学校へのアクセスの便利さや、身近にスーパーや病院、クリーニング店などの生活施設があることは望ましい条件です。
周辺環境や治安の良さも重要な要素ですので、これらもチェックしましょう。
さらに、マンションの管理状況や設備の充実度、大規模修繕積立金の状況なども確認することが必要です。
管理がしっかりとされており、設備や共用施設が充実しているマンションは、住み心地もよく将来的な価値も高いと言えます。
また、大規模修繕積立金の状況は将来的な負担を考える上で重要なポイントです。
中古マンションの購入は将来の生活の基盤を築く重要な選択です。
情報収集をしっかりと行い、慎重に検討して理想のマンションを見つけましょう。
資産価値の高い中古マンションを選ぶことで、安心して快適な暮らしを実現できます。