名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と地区ごとの売却相場

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と地区ごとの売却相場
名古屋市で一戸建ての売却を考える際に気になるのが、その相場です。
名古屋市全体の一戸建ての売却価格の平均は、2021年には1平方メートルあたり約35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり約39.91万円となっています。
このように、売却価格は上昇傾向にあるため、売却を検討する方にとっては好都合です。
また、名古屋市内には16の区があり、それぞれのエリアによって一戸建ての売却価格が異なります。
2022年のデータによれば、最も高い売買価格が記録されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は約85万円です。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格は約56万円となっています。
これは需要の高さと価値の高さを示しています。
中区は名古屋市の中心地で、愛知県庁や名古屋市役所があるため、需要が高まっているのでしょう。
また、地下鉄の複数の路線が通っているため、アクセスの良さも魅力です。
一方で、最も低い売買価格が記録されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は約20万円です。
これは他の区に比べて需要が低いためと考えられます。
自分の一戸建ての売却価格を知るためには、まずは名古屋市の一戸建ての相場を把握し、その上で各区ごとの相場も確認することが重要です。
この相場を参考にしながら、自分の家の条件や立地などを考慮して、より良い価格での売却を目指しましょう。
名古屋港区：魅力ある観光地が点在する新興住宅エリア
名古屋市の南端に位置する名古屋港区は、津波やその他の自然災害のリスクがあるため、あまり注目されていないエリアかもしれません。
しかし、その一方で、人気のある観光施設が点在しており、多くの外国人観光客にも人気な場所でもあります。
例えば、レゴランドや名古屋港水族館、名古屋港シートレインランドなど、大人も子供も楽しめるエンターテイメント施設も多くあります。
また、名古屋港区は最近数年間では価格が上昇傾向にあり、一戸建て住宅の需要も高まっていると言えます。
これは名古屋市全体でのトレンドであり、市内の不動産市場が活性化していることを示しています。
名古屋港区は近年、急速に発展している新興住宅エリアであり、将来的な投資価値が期待できる可能性もあります。
名古屋の南に位置する名古屋港区：魅力溢れる観光地も存在する新しい住宅エリア。