注意
家を購入する際には物件価格だけでなく、諸費用も考慮する必要があります 例えば、3000万円の家を購入する場合、実際には物件価格に加えて税金や手数料などの「諸費用」が必要となります。
これらの諸費用は、家を購入する際にかかる総費用を構成します。
ですので、安心な資金計画を立てるためには、まずは家の総費用を把握することが重要です。
住宅購入時にかかる諸費用
住宅を購入する際にかかる「諸費用」とは、さまざまな費用のことを指します。
これらの費用は多くが現金での支払いが必要となるため、事前にどのような費用があるのかを把握しておくことが重要です。
お金を借りるにもお金が必要
住宅ローンを借りる際にも、さまざまな費用が発生します。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローンに関わる諸費用はいくら位？
住宅ローン商品や金融機関によって必要な費用の金額は異なる場合があります。
自分の場合にどれくらいの費用が必要になるのかを把握するためには、ローンの審査を申し込む際などに、大まかな金額を確認しておくと良いでしょう。
住宅ローン契約に関わる諸費用
住宅ローン契約を行う際には、さまざまな費用が発生します。
例えば、契約書に貼る印紙税は契約金額に応じて課税される税金です。
契約金額が1000万円を超え5000万円以下の場合は2万円、5000万円を超え1億円以下の場合は6万円が貼られる必要があります。
また、事務手数料やローン保証料、団体信用生命保険特約料、火災保険料なども必要ですが、その金額は金融機関や借りる住宅ローン商品によって異なります。