名古屋市西区にお住まいの方々は、引越しや相続などの理由で、不動産を売却したいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は経験が浅い方にとっては、どのように進めていけばよいかわからないという方も少なくありません。
この記事では、名古屋市西区における不動産売却の手続きや相場、地域の特徴についてご紹介します。
売却の手続きを確認することで、何から始めればよいかが明確になります。
相場や地域の特性を把握しないと、不動産を適正価格で売却するのは難しいため、事前に調査しておくことが重要です。
さらに、不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、さらには田畑や工場跡地など、さまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近い立地であり、リニア中央新幹線の開通も間近に迫っているため、相場も変動しています。
高値での売却を目指すためにも、市場の需要を確認することが重要です。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもお伝えします。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日現在で151,108人で、世帯数は76,944世帯にのぼります。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地域も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアも見受けられます。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域の特徴が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方、南部は住宅地と商業地が混在し、地価も上昇傾向にあります。
近年の地価上昇の背景には、リニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南部では、名古屋駅に近い立地から、地域の価値が高まっています。
名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日にオープンしたのが「イオンモール Nagoya Noritake Garden」というショッピングモールです。
最近は、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などで、消費者の購買意欲が低下し、不動産市況も安定してきています。
特に人気のあるエリアでは問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価が下落する可能性もあるため、売却を検討してみるのも一つの方法です。