中古マンションを検討している方へのアドバイスをお伝えします。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説！
中古マンションを購入する際には、悩みを抱える方も多いですね。
マンションは高価な購入物件なので、慎重な選択が必要です。
この記事では、中古マンションの購入時に留意すべき点や利点・欠点についてご紹介します。
さらに、購入に伴う諸費用や新築マンションとの比較についても具体的に解説しますので、ぜひ参考にしてください。
中古マンションを購入するメリットについてまず挙げられるのは、価格が新築マンションに比べて手頃であるという点です。
首都圏の新築マンションの平均価格は2021年の上半期時点で約6,414万円と言われています。
一方、中古マンションの平均価格は2021年4〜6月調査時点で約3,837万円となっており、新築に比べて買い求めやすい価格になっています。
この手ごろな価格は、初期経費を節約できるだけでなく、余剰資金をリノベーションやリフォームに活用することも可能です。
また、中古マンションは取得後の資産価値の減少が少ないというメリットもあります。
一般的に、新築マンションは取得直後から20％の価格下落が見込まれ、資産価値が損なわれてしまうことがあります。
しかしながら、中古マンションは大幅な価格下落の可能性が低く、資産価値を保持することができます。
さらに、管理会社が定期的なメンテナンスを行っている場合、建物自体も古さを感じさせず、外観や共用部分が定期的に補修されているため、安心して居住できます。