中古マンションを購入する際にかかる費用相場と注意点について、詳しくお話ししますね。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 中古マンション購入の費用と相場の注意点を詳しく解説
中古マンションを検討している方にとって、購入にかかる費用や総額が不透明だと判断が難しくなります。
経済的に大きな負担がかかるこの購入においては、ミスを避けたいという気持ちは自然なことです。
そこで今回は、中古マンションの人気の理由や費用の相場、購入時にかかる費用の流れと留意点について、詳しくご説明いたします。
中古マンションを検討中の皆さまは、ぜひご参考にしてください。
現在、首都圏では2023年4月から6月にかけての中古マンションの成約件数が、前年同期比で55.4%も増加したと報告されています。
同様に、近畿圏でも中古マンションの成約件数が大幅に増加し、販売価格も上昇していることが観察されています。
新築マンションの価格が上昇し、中古マンション市場が活況を呈していることから、中古マンションの人気の高さが伺えます。
新築マンションの場合、建築費が追加されるため高価格になる傾向がありますが、中古マンションではその負担がかからないため、同等の条件で比較すると購入価格が割安な傾向があります。
低金利の住宅ローンが利用できることも、中古マンションの魅力を後押ししています。
これにより、本来手の届かない分譲マンションやタワーマンションをかなり手ごろな価格で手に入れることが可能になっています。
購入後の用途もさまざまで、投資として保有する場合もあれば、賃貸住宅として貸し出すケースもあります。
中古マンションの人気は今後も継続すると予想されています。
中古マンションを購入する際にかかる費用の相場は、一般的には購入価格の5〜8％程度です。