名古屋市で一軒家を建て、そこに住むことを決めていても、会社の都合で引っ越さなければならないこともあるでしょう。
思い入れのある家だからこそ、できるだけ高く売りたいと思いますよね。
この記事では、名古屋市の一軒家の売却価格の相場や、売却に適した時期や注意点などについて、詳しく紹介します。
ぜひ参考にしてくださいね。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一軒家の売却価格の相場を見てみましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円で、2022年には39.91万円に上昇しています。
この上昇傾向から、売却を検討している方にとっては朗らかな状況だと言えます。
2013年から2022年までの10年間で見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
愛知県全体の平均はその間に約5万円しか上昇しておらず、名古屋市は非常に需要がある地域と言えます。
各区の売却相場も異なります。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによると、最も高額で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたり85万円です。
次に高い「東区」は56万円となり、需要が高く価値が高いことがわかります。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所がある中心地であり、高い需要というわけです。
また、地下鉄の複数路線が走っているため、アクセスも抜群です。
一方、「港区」が最も低価格で取引されており、1平方メートルあたり価格は20万円です。
名古屋市の南端に位置するこの区は、津波などの自然災害のリスクがあるだけでなく、外国人の方々が多く住んでいる地域でもあります。
そのため、一般的にはあまり注目されていない地域と言えるでしょう。