名古屋市で一戸建てを売却する際の相場やポイントについて

名古屋市で一戸建てを売却する際の相場やポイントについて詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりして、そこに住むことを決めている中で、突然の転勤などでその土地を離れなければならなくなることがあります。
愛着のある家だからこそ、できるだけ高く売却したいとお考えかと思います。
今回は、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却を成功させるためのタイミングや留意点などについてご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 ますます、名古屋市における一戸建ての家がどのような価格で売買されているのか、その相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円に上昇しています。
このように市場価格は上昇傾向にあり、売却を考えている方にとっては好都合な状況と言えます。
10年間のデータを見ると、2013年から2022年にかけて、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体の平均値よりもはるかに高い伸びを示しています。
区ごとの売却相場をみると、名古屋市の需要の高いエリアであることがわかります。
区ごとの売却相場 名古屋市は16の区に分かれており、それぞれのエリアで一戸建ての売買相場は異なります。
2022年のデータによると、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高値がついているのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格は56万円です。
具体的な金額だけでなく、各エリアの需要や立地条件が価格差に影響を与えていることがわかります。
名古屋市で津波リスクがある区がおおくは外国人も住んでいる最南端に位置する区について
名古屋市内で、海に面しているため津波のリスクがある区があります。
また、この区は外国人の方々も多く住んでいるため、日本人の方にはあまり注目されていないエリアと言えます。
この地域は、津波などの自然災害のリスクがあることから、住民の方々は常に警戒を怠らず、避難の準備を整えておかなければなりません。
さらに、外国人の方々が多く住んでいるため、地域の文化や生活環境も多様化しており、日本国内ではあまり見られない光景が広がっています。
しかし、こうしたリスクや特徴を持つ地域こそ、私たちが十分に理解し、支援する必要があります。
津波対策や異文化への理解を深めることで、より安心で豊かな共生社会を築いていくために、この地域に注目することが重要です。